1 地块概况
徐州市云龙区翠屏山N地块位于徐州市云龙区翠屏山，长山以东，江苏省彭城监狱以南，陇海线以北及以西，占地面积为51379.90 m2（约77.07亩）。根据《徐州市国土空间总体规划》（2021-2035年）可知，本地块规划为城镇住宅用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）规定的第一类用地。根据2019年1月1日施行的《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《市政府办公室关于印发徐州市规范市区储备土地净地验收及出让前期工作实施意见的通知》（徐政发（2020）66号）中“一、加强统筹管理”要求，储备土地出让前应按照规定开展土壤污染状况调查。在前述要求下，澳门威斯尼斯wns888入口（调查单位）受徐州市土地储备中心（业主单位）委托对调查地块进行土壤污染状况调查工作。截至报告提交之日，地块内不存在项目进行建设的情况。
2 第一阶段调查及结果分析
2023年5月，调查单位组织专业技术人员对该地块开展了第一阶段土壤污染状况调查工作。通过收集的资料、现场踏勘和人员访谈结果分析表明，调查地块历史上主要为居民区、农田；于2018年开始逐步拆除；于2020年拆除完毕；2022年初因地块南侧新建小区，地块内南侧修建了临时工棚，工棚附近堆放有部分木材；2023年5月现场踏勘时，地块内为临时工棚、木材堆放区和闲置空地，较2022年未发生明显变化；2023年12月，临时工棚拆除，木材已清运，原工棚所在区域地面硬化尚未拆除；2024年1月第二次现场踏勘时，地块为闲置空地。调查地块历史上无工业企业生产活动，无化学品使用与储存，不涉及危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，未发生过环境污染事故。根据现场XRF和PID快筛结果表明，所有土壤点位快筛结果均无异常。地块周边500 m范围内历史企业主要为原水泥厂、原酱菜作坊、原饲料作坊和原废品回收站；上述企业规模较小，生产工艺较为简单，对调查地块产生影响的可能性较小。截止调查期间，周边历史企业均已拆除。根据周边历史企业对调查地块影响验证性布点采样送检结果表明，调查地块土壤和地下水未受影响。
3 结论与建议
综合资料收集、人员访谈、现场踏勘、快筛结果和验证性采样调查结果分析表明，调查地块内不存在确定的、可造成土壤污染的来源，周边历史企业未对调查地块造成污染影响。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中的工作程序，本地块无需开展第二阶段土壤污染状况调查，调查地块不属于污染地块，可用于后续城镇住宅用地（R2）开发。
